ザ・パークハウス浦和岸町

  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 15階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
11,500万円
141.5万円/㎡
相場
13,799万円
169.8万円/㎡
8,146
11,915
15,683
19,452
AI査定結果
推定相場価格
13,799万円
169.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,915万円〜15,683万円
146.6万円/㎡〜193.0万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス浦和岸町
11,500万円（141.5万円/㎡）/ 3階 / 81.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は125.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3011,500万円141.5万円3階 81.26㎡ 3LDK南東
2025/09/166,880万円123.8万円2階 55.57㎡ 2LDK西
2025/05/219,780万円138.7万円12階 70.5㎡ 3LDK西
2025/03/109,580万円132.6万円6階 72.24㎡ 3LDK南東
2025/03/048,980万円129.6万円6階 69.28㎡ 3LDK南東
2025/01/286,980万円125.6万円2階 55.57㎡ 2LDK西
2024/11/018,480万円122.4万円8階 69.28㎡ 2LDK+S南東
2024/07/306,780万円122.0万円4階 55.57㎡ 2LDK西
2024/07/126,990万円125.8万円4階 55.57㎡ 2LDK西
2024/05/279,790万円120.5万円11階 81.26㎡ 2LDK+S南東
2024/04/077,280万円131.0万円4階 55.57㎡ 2LDK西
2024/03/297,480万円134.6万円4階 55.57㎡ 2LDK西
2024/03/049,990万円122.9万円13階 81.26㎡ 3LDK南東
2024/02/158,580万円119.1万円10階 72.05㎡ 3LDK西
2023/09/017,880万円113.7万円7階 69.28㎡ 3LDK南東
2023/08/278,180万円118.1万円7階 69.28㎡ 3LDK南東
2023/08/258,280万円114.6万円5階 72.24㎡ 3LDK南東
2023/07/098,380万円121.0万円13階 69.28㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は134.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ザ・パークハウス浦和岸町
さいたま市浦和区岸町七丁目
浦和駅7分 11,500万円141.5万円81.26㎡3LDK3階 / 15階建 南東2018年137戸RC
2025/10/29シティテラス浦和常盤
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅6分 7,580万円108.3万円70.01㎡3LDK9階 / 14階建 南2020年132戸RC
2025/06/08レーベン浦和常盤THETOWER
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅9分 7,980万円106.2万円75.14㎡3LDK8階 / 14階建 南2019年102戸RC
2025/07/15プラウド浦和常盤サンクアージュ
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅9分 8,780万円124.8万円70.37㎡3LDK11階 / 15階建 南2018年88戸RC
2025/09/07オーベル浦和レジデンス
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅12分 9,380万円112.2万円83.59㎡4LDK4階 / 14階建 南2015年119戸RC
2025/10/29ザ・パークハウス浦和レジデンス
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅9分 7,980万円125.8万円63.44㎡3LDK2階 / 15階建 南東2020年108戸RC
2025/03/04パークホームズ浦和仲町
さいたま市浦和区仲町二丁目
浦和駅9分 9,980万円123.0万円81.12㎡4LDK7階 / 19階建 南2013年130戸RC
2025/05/27プラウド浦和
さいたま市浦和区仲町一丁目
浦和駅5分 11,280万円163.7万円68.9㎡3LDK7階 / 15階建 南東2023年152戸RC
2025/11/09プラウド浦和高砂マークス
さいたま市浦和区高砂三丁目
浦和駅8分 10,100万円145.4万円69.48㎡3LDK11階 / 15階建 南西2018年108戸RC
2025/09/07ザ・パークハウス浦和タワー
さいたま市浦和区仲町一丁目
浦和駅4分 12,800万円175.5万円72.92㎡2LDK+4階 / 20階建 南東2017年146戸RC
2025/11/29シティハウス浦和高砂
さいたま市浦和区高砂二丁目
浦和駅5分 11,800万円161.9万円72.88㎡3LDK4階 / 18階建 南2014年95戸RC
2024/03/03プラウド浦和東仲町ガーデン
さいたま市浦和区東仲町
浦和駅4分 9,580万円131.9万円72.61㎡3LDK+S8階 / 14階建 南2018年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.3%下落、さいたま市浦和区では40.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
70.1万円/㎡
前年比-0.3%
さいたま市浦和区
141.5万円/㎡
前年比+40.3%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス浦和岸町
所在地埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩7分
築年月2018年
階数15階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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