ザ・パークハウス浦和岸町

  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 15階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
12,480万円
180.1万円/㎡
相場
11,673万円
168.5万円/㎡
5,906
9,751
13,595
17,439
AI査定結果
推定相場価格
11,673万円
168.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,751万円〜13,595万円
140.7万円/㎡〜196.2万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・パークハウス浦和岸町
12,480万円（180.1万円/㎡）/ 15階 / 69.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は133.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0112,480万円180.1万円15階 69.28㎡ 3LDK南東
2026/02/0413,480万円194.6万円15階 69.28㎡ 3LDK南東
2026/01/0910,950万円134.8万円3階 81.26㎡ 3LDK南東
2026/01/0610,500万円145.7万円8階 72.05㎡ 3LDK西
2025/12/0610,700万円148.5万円10階 72.05㎡ 3LDK西
2025/12/0111,500万円141.5万円3階 81.26㎡ 3LDK南東
2025/09/166,880万円123.8万円2階 55.57㎡ 2LDK西
2025/05/219,780万円138.7万円12階 70.5㎡ 3LDK西
2025/03/109,580万円132.6万円6階 72.24㎡ 3LDK南東
2025/03/048,980万円129.6万円6階 69.28㎡ 3LDK南東
2025/01/286,980万円125.6万円2階 55.57㎡ 2LDK西
2024/11/018,480万円122.4万円8階 69.28㎡ 2LDK+S南東
2024/07/306,780万円122.0万円4階 55.57㎡ 2LDK西
2024/07/126,990万円125.8万円4階 55.57㎡ 2LDK西
2024/05/279,790万円120.5万円11階 81.26㎡ 2LDK+S南東
2024/04/077,280万円131.0万円4階 55.57㎡ 2LDK西
2024/03/297,480万円134.6万円4階 55.57㎡ 2LDK西
2024/03/049,990万円122.9万円13階 81.26㎡ 3LDK南東
2024/02/158,580万円119.1万円10階 72.05㎡ 3LDK西
2023/09/017,880万円113.7万円7階 69.28㎡ 3LDK南東
2023/08/278,180万円118.1万円7階 69.28㎡ 3LDK南東
2023/08/258,280万円114.6万円5階 72.24㎡ 3LDK南東
2023/07/098,380万円121.0万円13階 69.28㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は174.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ザ・パークハウス浦和岸町
さいたま市浦和区岸町七丁目
浦和駅7分 12,480万円180.1万円69.28㎡3LDK15階 / 15階建 南東2018年137戸RC
2026/02/24パークホームズ浦和仲町
さいたま市浦和区仲町二丁目
浦和駅9分 9,850万円140.1万円70.32㎡3LDK13階 / 19階建 南東2013年130戸RC
2025/05/27プラウド浦和
さいたま市浦和区仲町一丁目
浦和駅5分 11,280万円163.7万円68.9㎡3LDK7階 / 15階建 南東2023年152戸RC
2026/02/24プラウド浦和高砂マークス
さいたま市浦和区高砂三丁目
浦和駅8分 11,800万円165.8万円71.18㎡3LDK12階 / 15階建 南2018年108戸RC
2024/12/25ザ・パークハウス浦和タワー
さいたま市浦和区仲町一丁目
浦和駅4分 13,980万円191.7万円72.92㎡3LDK+14階 / 20階建 南東2017年146戸RC
2025/05/26シティハウス浦和高砂
さいたま市浦和区高砂二丁目
浦和駅5分 17,000万円210.1万円80.92㎡3LDK11階 / 18階建 南2014年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で72.7%上昇、さいたま市浦和区では90%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して3.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
104.2万円/㎡
前年比+72.7%
さいたま市浦和区
187.4万円/㎡
前年比+90.0%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス浦和岸町
所在地埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩7分
築年月2018年
階数15階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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